Huis te NODEBAIS (1320)

€ 365.000

Omschrijving

In het hart van het dorp Nodebais ligt dit charmante huis met schuur. Het heeft een groot potentieel en ligt op 28 hectare land op het westen.

De begane grond bestaat uit een woonkamer, een keuken, een bijkeuken, een toilet, een garage en een schuur die kan worden verbouwd op 2-3 niveaus.

Boven: 3 slaapkamers, een nachthal, een badkamer en een studeerkamer.

Zolder: een inrichtbare zolder. Dicht bij voorzieningen, winkels, bussen, etc.

Elektriciteit niet conform - PEB F

Dubbele en enkele beglazing.

Eternit en pannendak.

Centrale verwarming op olie in 2004.

Septische tank - openbare rioolaansluiting.

Dit huis wacht op renovatie.

Mogelijkheid om twee woningen te creëren mits de nodige vergunningen.

Contacteer ons op 0475 37 32 30.

Financiële Info
Energie certificaat
EPC
:
454 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
74.685 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
113 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
West
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Niet aanwezig
Beglazing
:
Enkel
Raamkozijn
:
hout
Indeling
Living
:
38,0 m²
-----
:
10,2 m²
Keuken
:
8,0 m²
Washok
:
11,0 m²
Garage
:
11,5 m²
Nachthal
:
7,4 m²
Slaapkamer 1
:
8,4 m²
Slaapkamer 2
:
17,5 m²
Slaapkamer 3
:
12,1 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Berging
:
7,2 m²
Zolder
:
17,5 m²
Kelder
:
25,0 m²
-----
:
34,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 365.000
Kadastraal inkomen
:
€ 672
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Rue de la Liberté 13, 1320 NODEBAIS
Bewoonbare opp.
:
164 m²
Grondoppervlakte
:
2795 m²
Perceel breedte
:
26 m
Documenten
Google kaart
Uitzicht op straat

Le Choix Immobilier

Les professionnels de l’immobilier à votre écoute

Lionel Camphyn
 0475 37 32 30
IPI 513283