Huis te BEAUVECHAIN (1320)

Prijs vanaf € 395.000

Omschrijving

'''Ontdek dit charmante huis met karakter gelegen in Beauvechain, in een rustige omgeving dat zich uitstrekt over een bewoonbare oppervlakte van +-150 m².
Het bestaat uit een grote hal die leidt naar de woonkamer met pelletkachel en een grote kamer van 37 m² om te verbouwen

Een nieuwe, volledig uitgeruste keuken met aangrenzende eetkamer, boordevol natuurlijk licht.

'Boven zijn drie slaapkamers en een prachtige badkamer/doucheruimte met ingebouwde kleedkamer.

 Met 842 m² grond, een groot terras, een dubbele garage en kleine aparte bijgebouwen, ideaal voor werkplaats/opslag.

Ruime parkeergelegenheid

DV PVC ramen 2017 - Isolatie van 2 gevels en gedeeltelijk plafond in 2024

< Centrale verwarming op stookolie - tank 3000L

Op enkele minuten van winkels, openbaar vervoer, recreatiemogelijkheden, hoofdwegen, enz.

PEB D ESpec:264kWh/m².an Etot:53051kWh/an

Beschikbaar op 1/10/2025 te bespreken

€'Bied vanaf 395 000 onder voorbehoud van aanvaarding door verkoper

Contacteer ons op 0475 37 32 30

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250213011702
EPC
:
264 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
53.051 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
66 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuid
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Leipannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort buiten
:
Tuinhuis, Atelier, Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Living
:
28,0 m²
Keuken
:
15,0 m²
Inkomhal
:
13,0 m²
Toilet 1
:
1,1 m²
Speelkamer
:
37,0 m²
Garage
:
37,6 m²
Nachthal
:
13,0 m²
Slaapkamer 1
:
14,1 m²
Slaapkamer 2
:
9,4 m²
Bureau
:
7,0 m²
Badkamer 1
:
5,7 m²
Dressing
:
5,0 m²
-----
:
15,6 m²
Lasten
Algemeen
START_PRICE
:
€ 395.000
Kadastraal inkomen
:
€ 421
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
2
Adres
:
Rue Duchêne 5, 1320 BEAUVECHAIN
Bewoonbare opp.
:
150 m²
Woongedeelte
:
28 m²
Grondoppervlakte
:
842 m²
Google kaart
Uitzicht op straat

Le Choix Immobilier

Les professionnels de l’immobilier à votre écoute

Lionel Camphyn
 0475 37 32 30
IPI 513283