Huis te TOURINNES-LA-GROSSE (1320)

€ 540.000

Omschrijving


Kom en ontdek dit ruime, lichte huis in een rustige wijk van Tourrines-La-Grosse. Dicht bij de winkels van Hamme-Mille, scholen, hoofdwegen en recreatiemogelijkheden, .....

De begane grond bestaat uit een ruime woonkamer van 60m² met open keuken, die uitkomt op een groot overdekt terras met BBQ.
Een gezellige inkomhal geeft toegang tot de woonkamers en een kantoor van 13m² voor een vrije of onafhankelijke activiteit.
Een apart toilet, een garage en een wasruimte met toegang naar buiten. kelder: kelder en berging.

Eerste verdieping: een grote nachthal die uitgeeft op de woonkamer, vier mooie slaapkamers, een dressing, een badkamer, een douchekamer en een apart toilet.


Centrale verwarming op stookolie 1994 - Brander 2019 - Recente elektrische boiler - Recent pelletkachel DV Afzelia-chassis

Leien dak in zeer goede staat



Regenwatertank 3000L Waterontharder - Alarm Twee-uurs elektriciteit - enkele kleine werkzaamheden om aan de eisen te voldoen.

Rioolaansluiting via septic tank - Ontvetter

PEB D - unieke code 20240701012462

Bezichtiging op afspraak op 0475 37 32 30

 

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20240701012462
EPC
:
260 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
66.079 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
66 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Ja
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Ja
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Natuurleien
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Alle comfort
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
hout
Comfort binnen
:
Alarm, Uitgeruste Amerikaanse keuken, wijn kelder
Comfort buiten
:
Barbecue, Tuinhuis, Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Inkomhal
:
16,0 m²
Eetkamer
:
21,0 m²
Living
:
21,0 m²
Keuken
:
17,4 m²
Bureau
:
13,6 m²
Washok
:
6,5 m²
Toilet 1
:
2,2 m²
Nachthal
:
18,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,4 m²
Slaapkamer 2
:
16,0 m²
Slaapkamer 3
:
18,0 m²
Slaapkamer 4
:
15,3 m²
Badkamer 1
:
8,0 m²
Badkamer 2
:
4,7 m²
Dressing
:
5,0 m²
Toilet 2
:
2,7 m²
Garage
:
21,0 m²
Kelder
:
14,8 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 540.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.536
Aantal slaapkamers
:
4
Aantal badkamers
:
2
Garage
:
1
Adres
:
1320 TOURINNES-LA-GROSSE
Bewoonbare opp.
:
204 m²
Woongedeelte
:
60 m²
Grondoppervlakte
:
1047 m²
Perceel breedte
:
21 m
Bouwjaar
:
1994

Le Choix Immobilier

Les professionnels de l’immobilier à votre écoute

Lionel Camphyn
 0475 37 32 30
IPI 513283