Huis te GENVAL (1332)

€ 445.000

Omschrijving

!!! Bieden geaccepteerd!!! Charmant en licht huis met tuin op het zuidwesten gelegen in een woonwijk op een steenworp afstand van het meer van Genval.
Het ligt dicht bij vele winkels (winkelcentrum Papeteries), scholen, vrijetijdsactiviteiten en openbaar vervoer (station Genval).

Op de begane grond is er een mooie slaapkamer, een badkamer met toilet, een bijkeuken en een nachthal.
Op tuinniveau is er een inkompatio, een inkomhal, een woonkamer van 30 m², een keuken met toegang tot een mooi terras, een toilet met wastafel.
Op de eerste verdieping zijn er twee slaapkamers, waarvan één met een kast, een doucheruimte en een nachthal.

Een parkeerplaats aan de voorzijde van het huis.
Techniek :

Stadsgas centrale verwarming 2015

Dubbele stromingsventilatie 2015

Aluminium ramen met driedubbele beglazing 2015 + houten ramen met dubbele beglazing

PEB E Espec:355 kWh/m².a, E totaal:44 604 kWh/jaar

Unieke code 2016052025290

Contact 0475 37 32 30

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.2016052402590
EPC
:
355 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
44.604 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
71 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op gas
Oriëntatie achtergevel
:
Zuidwest
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting aardgas
:
Ja
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Enkel kasten
Beglazing
:
Driedubbel
Raamkozijn
:
alu + bois double
Indeling
Slaapkamer 1
:
15,4 m²
Badkamer 1
:
4,5 m²
Nachthal
:
2,0 m²
Washok
:
4,3 m²
Inkomhal
:
6,0 m²
Living
:
29,3 m²
Keuken
:
9,3 m²
Toilet 1
:
1,0 m²
Slaapkamer 2
:
10,3 m²
Slaapkamer 3
:
9,7 m²
Douchekamer
:
3,0 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 445.000
Kadastraal inkomen
:
€ 1.148
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Aantal douchekamers
:
1
Adres
:
1332 GENVAL
Bewoonbare opp.
:
126 m²
Grondoppervlakte
:
387 m²

Le Choix Immobilier

Les professionnels de l’immobilier à votre écoute

Lionel Camphyn
 0475 37 32 30
IPI 513283