Huis te NODEBAIS (1320)

€ 385.000

Omschrijving

In een rustige wijk van Nodebais aan de rand van het platteland, ontdek dit charmante huis met 3 voorgevels en een perceel van 8 are 56 op het zuidwesten.

Het ligt dicht bij alle winkels, openbaar vervoer en de hoofdwegen (E40, E411, N25, ....).

Het omvat op de begane grond'een inkomhal','een kantoor,'een woonkamer,'een ingerichte keuken (elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, MO, LV, spoelbak),'een berging,'een grote bijkeuken,'een stookruimte, twee schuren en een badkamer.  Een aparte garage.
Op de'eerste verdieping drie mooie slaapkamers (13,15,18m²), een veelzijdige nachthal, alles op kwaliteitsvloeren.
Op de zolder: een mooie inrichtbare zolder.

Technische kenmerken:
Pannendak in goede staat
Elektrische installatie 2010
Centrale verwarming Olie: brander 2005
Olie tank 4500L conform de voorschriften

Septische tank - rioolaansluiting
PEB E   Espec:  364 kwh/m².an Etot:69902kwk/an

Contacteer 0475 37 32 30 voor alle informatie en bezoeken

 

Financiële Info
Energie certificaat
EPC No.20250326008191
EPC
:
364 kWh/m².jaar
EPC totaal
:
69.902 kWh/jaar
CO2 uitstoot
:
90 CO2/m²/jaar


Stedenbouwkundige informatie
Voorkooprecht
:
Niet van toepassing
Bouwvergunning verkregen
:
Niet van toepassing
Dagvaarding uitgebracht
:
Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning
:
Niet van toepassing
Bestemming
:
Woongebied
Erfgoed
:
Nee
Comfort
Verwarming
:
CV op stookolie
Type dak
:
Frans dak
Dakbedekking
:
Pannen
Aansluiting waterleiding
:
Ja
Keuken
:
Amerikaanse geïnstalleerd
Beglazing
:
Dubbel
Raamkozijn
:
pvc
Comfort binnen
:
wijn kelder
Comfort buiten
:
Beerput + riolering (gemend systeem)
Indeling
Keuken
:
17,8 m²
Berging
:
5,4 m²
Living
:
26,0 m²
Bureau
:
14,3 m²
Washok
:
15,4 m²
Stookkamer
:
4,2 m²
Badkamer 1
:
4,8 m²
Inkomhal
:
4,1 m²
-----
:
11,2 m²
Garage
:
15,0 m²
Slaapkamer 1
:
18,5 m²
Slaapkamer 2
:
15,3 m²
Slaapkamer 3
:
13,0 m²
Nachthal
:
12,0 m²
Zolder
:
21,0 m²
Zolder
:
19,0 m²
Toilet 1
:
1,2 m²
Lasten
Algemeen
Prijs
:
€ 385.000
Kadastraal inkomen
:
€ 638
Aantal slaapkamers
:
3
Aantal badkamers
:
1
Garage
:
1
Adres
:
Chemin des Soeurs 20, 1320 NODEBAIS
Bewoonbare opp.
:
155 m²
Woongedeelte
:
26 m²
Grondoppervlakte
:
856 m²
Google kaart
Uitzicht op straat

Le Choix Immobilier

Les professionnels de l’immobilier à votre écoute

Lionel Camphyn
 0475 37 32 30
IPI 513283