Pour notre bureau immobilier, il est important de présenter votre bien en phase avec les attentes des amateurs actuels.
Les seules vraies vitrines se trouvent sur Internet (tel que Immoweb, ImmoVLAN, notre site web, les réseaux sociaux, …)
C’est pourquoi il est primordial de
- Réaliser un texte d’accroche professionnel.
- Réaliser des photos attirantes HDR, en effet, les internautes ne prennent que quelques secondes pour décider d’en savoir plus sur votre bien.
- En fonction du bien, réaliser les plans du bien afin que les amateurs se projettent dans leurs futures acquisitions.
- Des prises de vues 360° permettant à réaliser des visites online par vidéoconférence. Ce point devient d’autant plus important avec la situation sanitaire actuelle.
Exemple sur le lien suivant https://nodalview.com/HGwg9Bhrborfi5TTQdF9jaXm - Réaliser les visites sur les lieux à l’écoute des visiteurs afin de provoquer une réelle interaction et aboutir sur une offre d’achat.
1. Début de mission
- Un contrat simple et sans surprise ainsi qu’un accord sur les modalités de mise en vente.
- Obtention des documents indispensables : matrice cadastrale, plan cadastrale, PEB, PV électrique, acte d’achat, documents de copropriété, …
- Reportage complet et soigné de votre bien : Photos professionnelles, prises de vue 360° pour visite virtuelle (immersion garantie), plans de tous les niveaux.
- Diffusion de votre bien sur les réseaux ainsi que vers nos partenaires immobiliers néerlandophones.
- Diffusion de votre bien vers nos clients en recherche de biens correspondant à leurs critères
- Votre bien est médiatisé sur les différents supports les plus visités en Belgique.
- Un affichage professionnel adapté à votre bien avec votre accord
2. En cours de mission
- Prises de rendez-vous via téléphone, mail ou agenda online
- A la demande des amateurs ou fonction de la situation sanitaire, visites virtuelles par vidéo-conférence
- Organisation des visites et accompagnement des amateurs, 6/7J et en soirée en fonction des demandes.
- Répondre à toutes les demandes d’informations des amateurs et leur transmettre tous les documents utiles à la bonne information sur votre bien. (Brochure détaillée pour chaque bien)
- Véritable accompagnement des amateurs dans leurs recherches
- Provoquer les offres, négocier afin de conclure la vente.
- Les propriétaires ont seuls le pouvoir d’accepter une offre d’achat
- Le propriétaire est informé de manière assidue et continue durant toute notre mission.
- Un accès propriétaire est prévu sur notre site Web pour un suivi 7J/7 et 24h/24
3. Fin de mission
- Rédaction du compromis de vente et transmission à toutes les parties.
- Le compromis est soumis pour accord à votre notaire.
- Signature du compromis de vente avec assurance décès accidentel incluse.