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Maison de ville

€ 275 000
Vendu

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!!! Vendu !!! Charmante et lumineuse maison de ville sur 3 niveaux avec cour et petit jardin, rénovée avec goût en 2007.

Sa situation est idéale, proche des campagnes, de toutes les commodités : transport en commun,  commerces, écoles, activités, ..., tout est accessible à pied.

Elle se compose au rez de chaussée d'un vaste hall d'entrée avec un vestiaire, une toilette, un débarras, une grande cuisine équipée (taque gaz, hotte, fours, LV,double évier) très lumineuse avec sa toiture vitrée équipée de stores, un coin salon très cosy, un garage à vélo, moto, une buanderie, grenier de rangement .
Au premier étage un vaste hall de nuit, une grande toilette, une salle de bain avec douche, bain et évier, deux chambres lumineuses.
Au deuxième étage un hall de nuit avec espace de rangement, deux belles chambres dont une avec grenier de rangement.

Au sous-soul une belle cave voutée.

Chauffage central Gaz de ville (+-2011).

Electricité  bi-horaire, quelques points à réaliser pour la mettre en conformité.

Châssis bois DV.
Raccordement aux égouts.

PEB D - Espec 336Kwh/an.m² - E tot 55 205 Kwh/an.
Ne tardez pas à visiter - contact 0475 37 32 30.

Informations générales


Nombre de chambres4

Nombre de salles de bain1

Nombre de toilettes2

Nombre de garages1

Surface habitable130 m2

Surface du terrain150 m2

Disponibilité31/3/2024

ChauffageC.C. au gaz

CuisineAméricaine équipée

VitrageDouble

Châssisbois

Type de construction2 façades

ÉtatNon communiqué

ToitToit français

Matériau de toitureTuiles

État du toitBon état

Performance énergétique


Label PEB
EPC label

Valeur PEB336 kWh/m2 ans

PEB total55205 kWh/m2 ans

Certificat d'électricitéPas encore demandé(e)

Code unique20220513004491

Émissions de CO262 m2 / ans

Financier


Prix€ 275 000

Revenu cadastral€ 679

Agencement


Rez-de-chaussée

Hall d'entrée5.7

Vestiaire7.5

Débarras1.2

Cuisine équipée27.0

Coin Salon17.0

Garage12.0

Toilette 11.1

Premier étage

Hall de nuit6.3

Toilette 21.6

Salle de bains 18.2

Chambre à coucher 110.0

Chambre à coucher 211.2

Deuxième étage

Chambre à coucher 311.5

Chambre à coucher 413.4

Hall de nuit7.7

Cave(-1)

Cave18.0

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